《存量商业调改升级与创新研究报告》发布

现阶段，城市化进程提质减速，优质商业用地资源紧缺，自 2017 年开始，全国新开购物中心和百货占比连续5年处于20% 以下，商业地产从土地驱动模式逐渐过渡到存量改造提升的新阶段。 除此之外，老旧商业体自身也亟需焕新升级。一方面，老旧商业体在规划设计、业态组合上老旧，另一方面消费者自身也在更新升级，Z 世代消费者成为主流，更加看重体验感和情感上的满足，对商业场景创新的速度和形式具有更高的要求。通过场景化、沉浸式、主题化、IP化的打造，引进复合业态等来实现内容和运营的差异化、精细化、合理化成为当下存量改造下场景创新的新思路。 进入5G时代，数字化、智能化、元宇宙、线上线下的融合也已成为实体商业的标配和共识，营造出圈场景、引进新型业态和热门首店，打造火爆商业话题，才能顺应新消费需求的趋势，实现自身的创新与升级。 为帮助更多的城市、更多的商业企业、更多的商业项目，中国连锁经营协会联合和桥机构围绕存量商业开展深度研究，并于今日正式发布《后疫情时代，存量商业调改升级与创新研究报告》。报告分析了当前存量商业的市场现状，在调改升级与创新过程中的痛点、难点以及操作思路，重点研究了国内外十四个经典案例，总结旧改项目未来升级与创新的趋势和可能性，旨在为存量商业的发展提供可借鉴可操作的调改升级与创新思路。

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